С помощью сервиса строим.дом.рф подрядчики, занимающиеся строительством частных домов, обеспечат полное раскрытие требуемой информации о себе, проектах, условиях договорах, сроках строительства и банках, с которыми взаимодействуют. Такие изменения приняты Федеральным законом от 22 июля 2024 г. Nº 186-Ф3 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», которые вступят в силу с 1 марта 2025 года.
Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до завершения подрядчиком строительства жилого дома, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств.
Новый механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.